“小区绿地多了，卫生死角没了，还规划新建了小公园，社区环境焕然一新。”近日，定居外地的苏女士回乡探亲，看着小区公示的规划改造图很开心。

千里来寻故地，旧貌变新颜。眼下，黄渤海新区新一批老旧小区改造正如火如荼，“口袋公园进社区”“外墙保温设计”“海绵城市”……这几个词的高频出现，让广大社区居民期待满满。

口袋公园装满“幸福感”

(相关资料图)

老人在小公园里下棋、聊天，其乐融融；孩童在健身设施上玩耍，在生机盎然的步道上奔跑嬉戏……

在今年5月开工的老旧小区改造中，全区计划总投资9400万元，涉及6个小区350栋楼，惠及居民9595户。改造的一项重要工程，是对现有景观绿地进行改造提升、功能转换，将小而精的“口袋公园”镶嵌在每一个社区里，装满群众“幸福感”。

“‘口袋公园进社区’是今年老旧小区改造的主线，以‘一老一小’为重点，打造便民、适老、宜居的温馨社区。”福莱山街道办事处相关负责人表示，将充分利用好社区空闲用地，打造多个移步成景、小而精致的口袋公园，配置门球、步道、健身设施等多重功能空间，最大程度满足居民休闲娱乐需求。

口袋公园看似很小的社区公共空间，却是点缀社区环境的关键，影响着居民的居住体验。通过对小区进行精准绿化设计，利用樱花、杏花、迎春花、冬青等绿植高低搭配，让老旧小区实现三季有花、全年见绿、处处是景。

外墙保温改造“暖人心”

今年，作为烟台市组织城区既有居住建筑节能改造的第三年，黄渤海新区在外墙保温方面又有“大动作”。

“项目涉及30多个小区，主要是老旧小区，当时的建筑没有外墙保温，做好保温以后可以提升既有建筑的节能效能30%以上，又可有效解决外墙脱落、渗漏等问题。”相关负责人介绍。

为推动项目实施，黄渤海新区建设部门先后印发既有居住建筑节能改造“明白纸”、征集意愿表等行动指南，强化技术、政策“双引导”。

具体改造过程中，新区强调在深入调研的基础上，根据人群不同需求精准施策；引入专业机构，设计引领提升更新改造质量。此举既提升了服务水平，也提高了居民满意度。

目前，海滨花园、银河怡海、鑫台商城、晨光、蔚蓝海岸、夹河苑、黄海别墅等小区已经实施建筑外墙改造，保温节能效果明显提升。

排水系统更新“海绵化”

老旧小区改造的技术难点主要在于排水系统。面对雨水比较集中，短历时的强暴雨较多的情况，之前一些老旧小区由于排水系统老旧，不能及时排水导致内涝。

“规划改造中，通过在建的‘社区口袋公园’绿化工程，同步完善排水设施，增加雨水下渗量。”相关负责人说，在今年的改造中，根据各小区实际情况，对步道广场、周边绿地以及景观水体等实施海绵化改造，优先解决老旧小区排水管网不完善、积水点影响居民生活等问题。

另一方面，通过雨水和污水管网的局部维修，优化小区道路的排水走向，提高小区内的雨污水排放能力。今年，金东小区将进行部分主干管网的更换，其他多个小区也将进行污水疏通，改善社区排水。

同样是隐蔽工程改造，在管网改造方面，新区将“海绵城市”与景观提升有机结合，将过路空架线缆拆除入地，达到事半功倍的效果。年内，丹阳、晨光等老旧小区将进行墙体线缆撤废规整，计划本年度完成15个小区。

黄渤海新区2005年之前建成小区共46个，目前已累计完成32个小区改造，惠及家庭2.4万户、居民7万余人。一个个宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好社区”，让广大群众共享更多获得感、幸福感。

责任编辑：赵峻生

审校：赵伟业