10辆搬场车浩浩荡荡，在礼花中驶离76街坊。车上，76岁居民李四杰，哭着笑着与居住了近60年的9平方米亭子间告别，这里的回忆将彻底收录进“幸福相册”，成为一段过去，新的生活刚刚打开新篇章。今天（8日），静安区江宁路街道76街坊零星旧城区改建项目的首批居民集中搬场。现场，乔迁挂饰、定胜糕以及“76街坊限定”幸福相册的仪式感中，近700户居民将陆续启程前往新家园。
作为苏州河静安段最大零星旧改地块，76街坊的征收涉及二级旧里、新式里弄、老公房等共计709证，涉及户籍人数2439人。二轮征询首日签约率就突破99.29%高比例生效。
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尽管项目已生效，但过去近半月来，项目工作小组依旧围绕着未签约的居民、单位展开工作。用心用情，不让任何一位居民抱憾错过好事实事。昨晚，该地块实现居民和单位签约率双100%。
江宁路街道自2020年底启动零星旧改以来，共启动8幅地块，共计1113证，居民签约率均达到百分百。“征询率、签约率、搬迁率100%”，所有旧改工作相关人员奔着这个目标去：“对身处其中的每一个人、每一户家庭，旧改是他们生活的一次重大转折”，于是，街道居委会干部、人大代表、老书记等形成合力，深入群众、深入基层，门口听证会、弄堂板凳会、邻里闲聊会开起来，为民靠民、苦干实干，奔着全体居民的利益而去，着力解决好人民群众急难愁盼问题。“让所有居民感受到，阳光照进来了。”
旧改氛围变了：“‘第一难’放在阳光下，就不那么难了”
707证、708证……709证！最后一块“硬骨头”，来自一家酒店。这家酒店所在地曾是精华仪表场，按照评估标准，它只能按照厂房的标准来评估价格，而不能按照商业用房的标准，两者价格相差较多，这使得厂房的产权人沈明对评估价格不能接受。在多日的“拉锯战”中，旧改工作人员为他厘清政策、讲理说法，告诉他：“已经签约的708证中，没有一证因为积极主动签约，就吃亏，也没有一证因为拖延不签，就能突破政策，开后门。”
沈明一度抱着侥幸心理，“是不是随着时间的推移，或许可能调高标准”。为此，各部门参与谈判，明确这次的旧改是一碗水端平，没有商量余地。产权人也在多日的谈判过程中，充分感受到了这次工作的公平公开公正及透明，最终，他与远在海外的家人商量后签约。
最后一户居民，因为摇号机缘巧合，没有摇到自己心仪的房子，迟迟不肯签约。街道居委会干部、人大代表、老书记等耐心劝解，最终他选择货币，并在众人群策群体帮助下，挑中了“未来的家”。
不仅如此，人大代表每周二进社区深入一线、倾听民意，展现全过程人民民主；对口联络江宁路街道的政协委员积极履职，发挥知情知政、公信见证的作用。群策群力之下，共同迎来了最优结果！区政府正在把旧改决心变成百姓的福音，把治理洼地变成治理的高地。
“旧改，天下第一难。但‘第一难’放在阳光下，就不那么难了。”江宁路街道办事处副主任周鹏飞周鹏飞说，一方面是机制的完善，旧改政策公开透明，征收方案由居民参与制定，征收过程由居民全程监督，实现了“先走先得益，不让老实人吃亏”。更从细节末节中、前前后后间，不断用心用情把利于百姓的大好事真正做透办好；另一方面，得益于机制，大氛围也在逐渐形成：“邻里间会相互劝，没啥好搞的，机会来了就要把握住。”
人情始终没变：“感情账”，稠得化不开
老弄堂的生活，苦是真的苦。75岁的王美娟说，在母亲过世前，最怕老人洗澡。一个盆，接几盆水，老太太洗澡还爬不起来。黄梅天家里漏雨，洗衣做饭的水斗又在室外，一个夏天黑了一圈儿。
老弄堂的生活，甜是真的甜。“感情账”，稠得化不开。62岁的李超韵说，“弄堂本身就是个小小班，谁家大人有事儿，小孩直接托给邻居。一家人家包了馄饨，家家户户都能吃上。谁家小孩子过生日，街坊就端碗面来，还在底下‘窝’个鸡蛋。”
今天一大早，街道青年突击队队员就来到李四杰家帮忙搬家，李四杰感慨：“他们忙上忙下，帮了我不少忙，没有他们，我一个老人家真不知道要搬到什么时候了！”据了解，为了把旧改这一最大的民生工作做好，在党建引领下，街道八办四中心集结最富经验的“精兵强将”，成立了青年突击队，突击队里，不仅有街道的青年干部，还有共建单位的青年同志，全程参与旧改，一直在一线发挥着青春力量。
徐陆芳四代人都住在这里，过渡的新家找好了。但令她犯难的，是新旧交替过程中，家中97岁的婆婆怎么安置。居委会帮忙出谋划策，暂时安置在社区卫生服务中心的家庭照护病床，“老人安顿好了，我也安心”。
仪式现场，居民们为了表达感激之情，送上7面锦旗。
剪纸达人胡小萍就住在76街坊，多年来，她在社区文化中心开设剪纸课，把非遗文化“剪纸”贴进了寻常百姓家。这一次，她有感于旧改这项民生实事，有感于政府时刻把百姓放在第一位，把满腔的热情都倾注于纸间和刀尖，将剪纸作品带来现场。红红火火的作品，就像今天的乔迁之喜一样，热热闹闹、喜气洋洋。
下一步，江宁路街道还将强化精准对接协调，及时跟踪服务保障，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。
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