记者 羌伊然

昨天上午，2023年扬州市春季房产展示交易会新闻发布会召开。本次展会由市政府主办，市住建局等单位联合承办，以“春暖扬州 惠民安居”为主题，采用“线上+线下”融合办展的形式。

【资料图】

记者从新闻发布会上获悉，扬州楼市“新8条”出台后，整体市场良好。今年以来，市区房地产市场回暖明显，月度成交量稳步提升，总体呈现量升价稳的态势。

房展会总体呈现 三大亮点

2023年扬州市春季房产展示交易会线下展会将于4月21日-4月23日在扬州国际展览中心3号馆举行，观展时间为上午9：00-下午5：00。线上展会将于4月21日-4月30日举行，市民通过“扬房信网”微信小程序、扬州房地产信息网微信公众号、扬州房地产信息网PC端三大线上平台，即可进入房展会专题。

房产展示交易会是房地产业的重要展览活动，也是各大房企展示品牌、推广产品、拓展市场的重要平台。与往届相比，本届展会在内容、服务上实现多方位升级，总体呈现三大亮点：设置个性化展区和精装展区，满足房企的多样化需求；展会现场设置直播间，以扬州房地产信息网抖音号为官方直播平台，进一步增强互动；便民服务提档升级，设置政策咨询台，并将现场发放人才购房优惠凭证。

为提升展会人气、促进房企销售，展会期间还将开展“观展领好礼”“人人都来说房展”“最美瞬间”摄影比赛等精彩纷呈的活动。

一季度扬州楼市“开门红”

2月20日，市住建局牵头出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等方面，进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度，目前整体市场反映良好。此时举办房展会，有利于持续释放政策利好，进一步提升市场活跃度和成交量，促进房地产业平稳健康发展。

今年以来，扬州房地产市场整体形势出现新变化，开局即显浓厚“春意”。统计数据显示：1月-3月，全市新建商品住宅成交面积同比增长16.56%；市区新建商品住宅成交44.48万平方米，同比增长36.7%；市区二手住宅成交49.13万平方米，同比增长35.62%。

展会成房产交易重要平台

面对市场新变化，今年各房地产开发企业在扬经营出现新需求，并适时对销售思路进行动态调整。各项目品牌推广各有千秋，如：中信泰富推出“每月家书”“抖音直播”，恒通推出“实景体验”，华建推出“社群互动”，万科推出“互联网+”等全新模式。

“针对房企新需求，本届展会旨在为房企搭建学习借鉴、共同发展的平台，也希望起到进一步规范销售行为、营造良好环境的作用。”市住建局相关负责人介绍，从2003年开始，我市已成功举办多届线下房展会，从最初仅有数家本土房企参展，到现在多家国内知名房地产“大鳄”竞相入驻；从早先简单追求量的增长，到如今致力质的提升；从过去扎堆宣传，到现在找准定位，提供规范、公开、公正的交易平台。通过参加房展会，企业可以将自身优质产品和特色服务展示给更多潜在客户，增加品牌和项目知名度，同时更好地了解客户需求，为企业后续市场推广和客户服务提供支持。

延伸阅读

近两年，我市购房客户群体出现新扩展。统计数据显示：2022年外地人在扬州市区购买商品住宅套数占比为32.12%，比2021年、2020年分别增加2.6%、4.75%。今年1月-3月，外地人在扬州市区购买商品住宅1050套，套数占比32.58%。