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随着乡村振兴战略持续推进，城乡融合发展进程加快，现在很多农民的生活越来越好，回乡创业、新建房或改建扩建是常有的事。在对农村进行规划和建设的同时，农村建房政策逐渐加严。为更好保证农村房屋安全，多地已经开始了“农房检测”，收费周期标准明确。各地农房检测具体怎么收费，怎么进行？有哪些需要注意的事项？农民应该知道，并且提前做好准备。
农房检测：收费周期拆除已明确
最近，多地的农房检测工作已经开始，包括 河南郑州、山东青岛、湖南、广东、江苏南京、江西景德镇 等多个地方已经明确开始落实“农房检测”政策。
根据已落实地方的做法来看，“农房检测”主要针对辖区范围内的房屋宅基地进行安全检测，用意在于通过检测、拆除处理等手段最大化保障农民房屋的安全 。
从农民的角度考虑，农房检测具体是怎么收费的，不交费可以吗？多长时间检测一次？这些是关系到农民切身利益的重点问题。
拿河南来说，郑州地方在20年年底就已经开始启动“农房全面体检”了，重点针对既有公共用房、经营性的房屋以及临时搭建的人员活动场所进行排查。
主要检测排查对象房屋地基地质、主体结构、改扩建情况以及用气用电情况等等。
在21年年中的时候，郑州又开始了一轮排查，关于房屋改扩建、主体安全构件缺失、长期闲置等是排查整治的重点。
关于农房检测，各地收费情况不一样。
比如河南郑州新密市，按照每平米2.7元的标准收取费用，每户检测收费最高上限为300。
对于收费标准和上限，各地也不尽相同，比如山东青岛的即墨区收费标准为2.5元，最高收费上限要比新密市少了100元，即不超过200元。
同样的，江苏南京溧水区的收费上限跟青岛即墨上限相同，但收费标准要更少，每平米才2元。
再比如位处华南地区的广东， 则给农房检测设定了起步价，超过起步价规定的面积标准时，未超出的部分按照起步价收费，超出的部分按照每平方米 1.8～2.7元 来收取费用。
整体上，农房检测的范围广且种类多。
鉴定为一类房屋，收费标准为每平方米2.7元，要求房屋面积≤200㎡500元；
二类房屋的收费标准则是每平方米2.25元（≤200㎡400元）；
三类房屋按照每平方米1.8元收费，范围在≤60㎡300元。
一些农民想问不交费是否可以。
这里想说，对于农村危房鉴定，有些地方是不收取农户任何费用的，鉴定费都是由县级地方负担的，比如池州。
如果农民拒不配合农房检测行为，很可能牵扯到罚款。根据有关规定，拒不配合的行为或将面临最高上限5万元的处罚。
农房检测具体怎么进行？
在《农房质量安全提升工程专项推进方案》中有明确显示，对于农房检测项目有国家财政资金的支持和补贴支持，由检测机构来完成农房的安全检测。
在项目内容、要求和技术需求上要以提升农房质量为总目标，有必要通过维修、养活、拆除重建等多项举措来彻底消灭房屋安全隐患。
一般来说，农房检测并非是“一刀切”式进行的。即不会有相关部门的人专门来到农民家里，通知农民要配合进行房屋检测。
首先是需要农民自发提出检测申请 的。
这必然要提交身份证、房产证以及土地证等相关资料，方便有关部门提前准确了解农户房屋的性质、主体结构等基本情况。
其次才是现场勘察 ，这里有专业的检测机构对房屋结构、基础设施以及用地安全情况等进行“全面体检”。
再接着关于检测数据分析与排查结果反馈 的事情大多是检测机构跟相关部门的事情，农民可以暂时“歇下来”。
最后，根据有关规定和判定标准来界定农民房屋是否安全 ，或者需要限期内维修、拆除重建。最后一环往往需要农户极力配合完成整治工作。
在农房检测中主要针对经营性质的自建房和三级及以上的高层居住农房进行检测排查，如果被认定为C级或D级危房，很有可能会面临拆除的风险。
在预防和消除房屋安全隐患、规范农村住宅方面，农房检测其实很有必要，最终是为了让农民住得更安稳。
农民要注意些什么？
想要住得好的前提是保证住房的安全。对于开展农房检测工作，农民又需要注意些什么事项，避免给自己带来更大的麻烦或不便。
在农房检测中，谁都不想自家的房屋因各方面不合格被要求拆除重建，因为这将给农民造成更大的经济压力。
所以建议农民为了避免这样的情况出现，还是要定期做好修缮养护，尤其是地上老房，危房更要特别注意。
同时对于农民私自改扩建或者加盖楼层等行为，都需要走完从申请到审批的整个合法流程，否则这必定会被认定为违建行为，无法通过安全检测，最终的结果还是要拆除重建或有其他处罚。
一般来说，农房检测周期是一年一次，并且要进行全面排查。
在完成第一轮排查后，之后的排查周期、次数大多由地方自行结合实际情况决定。比如湖南当地就要求一年进行一次检测排查。
要及时关注农房新政策，了解具体的标准、内容和规定要求，积极配合完成农房检测工作，避免后续引出不必要的麻烦。
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